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Restaurant mit Pension in ruhiger Lage

Kaufpreis: 225.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
VRL-23-03-CH-130

Kategorie

Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Pension
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
02727
Ort
Ebersbach-Neugersdorf
Land
Deutschland

Flächen

Nutzfläche
ca. 368 m²
Gesamtfläche
ca. 517 m²
Anzahl Zimmer
14

Ausstattung

Boden
Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC

Preise

Kaufpreis
225.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Gaststätte mit Pension und Wohnteil ist sehr gepflegt und wird von einem langjährigen Pächter betrieben.
Sie befindet sich auf einem ca. 1970 m² großen Grundstück inklusive ca. 700m² großen Parkplatz.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden stehen 2 Bungalows mit einer Fläche von je ca. 47m².

Die Immobilie wurde 1934 als ehemalige Jugendherberge errichtet und Ende der 90er Jahre umfassend umgebaut und modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Gasträume, zwei Küchenräume sowie Personalraum und sanitäre Einrichtungen.
Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss stehen insgesamt 9 Zimmer Gästen und Urlaubern zur Verfügung.
Zusätzliche Lagerräume sind im Dachgeschoss, eine Terrasse zur Bewirtschaftung ist auf der Rückseite des Gebäudes vorhanden.

Lage

Die "Alte Jugendherberge" befindet sich in Randlage im östlichen Teil von Neugersdorf, umgeben von einem kleinen Wäldchen für Ruhe und Abgeschiedenheit.
Auf der anderen Seite hat man einen wunderbaren Weitblick über Neugersdorf und auf das umliegende Bergland.
Ebersbach-Neugersdorf ist eine Kleinstadt im süd-östlichen Bereich von Sachsen im Lausitzer Bergland. Zahlreiche touristische Anziehungspunkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergieverbrauch (Strom)
40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
144 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
28.06.2033
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Restaurant mit Pension in ruhiger Lage“ (VRL-23-03-CH-130)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Hempel

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:
03585 8679-13
E-Mail:
christine.hempel@vr-loebau.de

Bahnhofstraße 34-36
02708 Löbau