Mehrfamilienhaus in der Stadt

Kaufpreis: 169.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: VRL-24-07-CH-282

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Löbau

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 312 m²

Nutzfläche: ca. 26 m²

Grundstücksgröße: ca. 310 m²

Anzahl Zimmer: 12

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 3

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Preise

Kaufpreis: 169.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In ruhiger Innenstadtlage von Löbau steht dieses massive Zwei- bis Dreifamilienhaus zum Verkauf. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde als Ferienwohnung vermietet. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum, Abstellraum und sep. WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beinhaltet eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, sep. WC und einer Wohnfläche von ca. 130 m², die vermietet ist. Im Dachgeschoss ist eine vermietete 5 Zimmer Wohnung vorhanden mit ca. 95 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Einige Modernisierungen wurden durchgeführt. Eine kleine Sitzecke gehört dazu. Außerdem sind noch Schuppen auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung

– Kunsstofffenster 1997 – 1999
– Elektrik teilweise erneuert 1995
– Dach 2005 erneuert
– Fassade 2001 erneuert
– Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Endenergieverbrauch: 109,2 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 12.09.2028

Energieeffizienzklasse: D

wesentlicher Energieträger: Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Hempel

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:: 03585 8679-13

E-Mail:: christine.hempel@vr-loebau.de

Bahnhofstraße 34-36
02708 Löbau

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