Ihre Immobilie professionell verwaltet mit VR-Immobilien Löbau GmbH

Seit 1992 steht unser Immobilienbüro in Löbau für seriöse und effiziente Hausverwaltung. Mit unserer umfassenden Expertise gewährleisten wir eine professionelle Betreuung und Werterhaltung Ihrer Immobilie. Unser Portfolio umspannt die Miethaus- und WEG-Verwaltung, wobei wir stets auf eine transparente und sachliche Kommunikation setzen und dabei sowohl die Belange der Eigentümer als auch der Mieter gewissenhaft berücksichtigen.

Unsere Verpflichtung Ihnen gegenüber ist es, mit Professionalität und Bedacht die Verantwortung für Ihre Immobilie zu übernehmen, damit Sie sicher sein können, dass alle Belange rund um Ihre Immobilie in den besten Händen sind.

Miethausverwaltung – Verwaltung von Wohnanlagen

Die Miethausverwaltung ist ein essenzieller Teil unserer Services. Seit über 30 Jahren kümmern wir uns um die Belange vermieteter Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser. Unsere Herangehensweise ist geprägt von Zuverlässigkeit und einer fundierten Kenntnis aktueller gesetzlicher Regelungen. Wir übernehmen die Komplexität des Mietalltags und sorgen dafür, dass sich Eigentümer nicht mit den täglichen Herausforderungen des Mietgeschäfts auseinandersetzen müssen.

Die stetige Pflege der Mieterbeziehungen, die Sicherstellung der Mieteinnahmen und die Instandhaltung der Bausubstanz bilden die Grundpfeiler unserer Miethausverwaltung.

WEG-Verwaltung – Verwaltung von Wohneigentum

In der WEG-Verwaltung sind wir ein vertrauensvoller Partner für Wohnungseigentümer. Klar strukturierte administrative Prozesse und eine detailorientierte Betreuung der gemeinschaftlichen Eigentumsanteile charakterisieren unser Vorgehen. Wir stehen nicht nur als Mediator zwischen den Parteien, sondern auch als Sachverwalter für die Durchsetzung und Einhaltung der gemeinschaftlichen Beschlüsse. Mit einer transparenten Kostenführung und einem umfassenden Reporting, welches den jeweiligen Bedürfnissen der Eigentümer angepasst ist, sorgen wir für eine harmonische und effektive Verwaltung.

Unsere Fullservice-Leistungen 

Wir bieten Ihnen einen umfangreichen Service rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie, um Sie als Eigentümer weitgehend zu entlasten:

Kaufmännische Verwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme der Mieträume
• Überwachung des Mieteingangs
• Erfassung aller Zahlungsvorgänge
• Führung der Mietkautionen
• gesamte mündliche und schriftliche Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
• Erstellung einer Jahresabrechnung bis zum 30. April des folgenden Jahres
• Abrechnung über die Betriebskostenvorauszahlungen für die Mieter
• Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten, sowie die Koordinierung der erforderlichen Arbeiten

Technische Verwaltung

• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
• Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
• Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
• Betreuung und Überwachung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierung und größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (wirtschaftliche Baubetreuung)

Benötigen Sie weitere Informationen zu unserem umfangreichen Service, beraten wir Sie gerne persönlich – sprechen Sie uns an!