Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtrand! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem einladenden, gemütlichen Ambiente. Der Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer, das mit einem tollen Kamin ausgestattet ist-der perfekte Ort um zu entspannen.
Die offene Galerie verleiht dem Raum eine luftige Atmosphäre und ermöglicht einen Blick in die obere Etage, während die großen Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten.
Der Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten angelegt. Er verfügt über 2 große Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen. Ein großes Sonnensegel spendet Schatten.
Der Doppelcarport sorgt dafür, dass ihre Fahrzeuge sicher und geschützt stehen.
Die ruhige Lage am Stadtrand bietet Ihnen die Vorzüge der Natur, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe sind.
Energieausweis
| Baujahr |
1999 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
105 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.04.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- EG Fußbodenheizung
- Keller wärmegedämmt
- Einbauschränke im zusätzlich ausgebauten Dachgeschoß
- neue Brennwertheizung Bj. 12/2024
Sonstiges
Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 1.444,00 EUR.
