Gewerbehalle zur Miete

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbarer, gewerblicher Hallenkomplex in Olbersdorf am Stadtrand von Zittau. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstattfläche für Handwerksbetriebe. Die Immobilie überzeugt durch eine gute Anbindung sowie großzügige Nutzungsmöglichkeiten.

– Gesamtfläche: ca. 1.170 m² + separater Einfahrtbereich ca. 56m²
– zusätzliche Büroräume und weitere Hallenbereiche werden derzeit saniert und können zusätzlich gemietet werden
– Teilbar ab: 288 m²
– Raumhöhe: ca. 6 m bis Unterkante Träger
– Bodenbelastbarkeit: Betonboden, befahrbar mit LKW, Gabelstapler
– Tor: mit Höhe 3,60 m x Breite 3,65 m
– Starkstromanschlüsse vorhanden (16A / 32 A / 63 A)
– Heizung: Kalthalle mit wärmegedämmtem Dach, Heizung kann auf Wunsch nachgerüstet werden
– Sanitäranlagen: WC, Waschraum im Nachbargebäude nutzbar bzw. kann nachgerüstet werden
– Beleuchtung: Tageslichtfenster, LED-Strahler
– Glasfaseranschluss im MandauPark vorhanden

Der Hallenkomplex befindet sich in Olbersdorf an der Stadtgrenze zu Zittau (MandauPark Olbersdorf).
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 über die B178 neu ist gegeben. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel und die Freizeitoase Olbersdorfer See sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Parkmöglichkeiten werden neben dem Mietobjekt angeboten. Die Errichtung von Ladesäulen bis zu 150 kW pro Ladepunkt befinden sich derzeit neben dem Mietobjekt in der Planung.
– Zufahrt für LKW geeignet (Lastzüge haben eine Schleife als Werksstraße)
– Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden vorhanden