Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis: 250.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: VRL-26-08-CH-555

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Seifhennersdorf

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.860 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Badezimmer: 3

Ausstattung

Befeuerung: Gas

Preise

Kaufpreis: 250.000 €

Außen-Provision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In Ortsrandlage von Seifhennersdorf steht das sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung, welches kurzfristig bezogen werden kann. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kreuzgewölbe und Bad mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer und Bad mit Dusche, WC. Weitere Ausbaureserven gibt es im Dachgeschoss. Die 2 Zimmer Einliegerwohnung wird leergezogen. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Individuelles und großzügiges Wohnen ist hier möglich. Auf dem Grundstück ist genügend Platz für Kfz Stellplätze. Der Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein und kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Seifhennersdorf, einer gewachsenen Gemeinde im Landkreis Görlitz nahe der tschechischen Grenze. Die Lage bietet eine naturnahe und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere öffentliche Angebote sind in Seifhennersdorf vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zu den Natur- und Erholungsgebieten der Oberlausitz ergibt sich ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 2013

Endenergiebedarf: 206,1 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 30.07.2036

Energieeffizienzklasse: G

wesentlicher Energieträger: Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Hempel

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:: 03585 8679-13

E-Mail:: christine.hempel@vr-loebau.de

Bahnhofstraße 34-36
02708 Löbau

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