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Immobilienbild

Sanierungsobjekt für viele Ideen!

Kaufpreis: 63.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
VRL-24-08-CH-284

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
02748
Ort
Bernstadt auf dem Eigen / Kemnitz
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksgröße
ca. 4.492 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Elektro
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Garagen

Preise

Kaufpreis
63.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In Bernstadt auf dem Eigen, eingebettet im charmanten Ortsteil Kemnitz, präsentiert sich dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Nebengebäuden. Erbaut im Jahr 1890, steht dieses historische Gebäude nun zum Kauf bereit und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Familien.

Das zweistöckige Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6 Zimmer, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet dieses Objekt ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erschaffung eines modernen Wohnambientes, das den Charme des historischen Baujahres bewahrt.

Das Anwesen ist ab sofort verfügbar und die Verwirklichung eigener Wohnträume oder Investitionsprojekte kann umgehend starten.

Ob "Wohnen und Arbeiten" für die eigene Nutzung, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus oder 2 bis 3 Wohnungen im Haus, hier ist vieles möglich.
Zwei separate Wiesenflächen gehören dazu.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergiebedarf
243 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.06.2034
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Elektro

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Sanierungsobjekt für viele Ideen!“ (VRL-24-08-CH-284)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Hempel

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:
03585 8679-13
E-Mail:
christine.hempel@vr-loebau.de

Bahnhofstraße 34-36
02708 Löbau

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