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Charmante Villa im Zittauer Gebirge

Kaufpreis: 480.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr
VRL-25-06-AH-398

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Kurort Jonsdorf
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.680 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
480.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Beschreibung

Das gepflegte Landhaus in der idyllischen Lage im Kurort Jonsdorf ist ein wunderschönes Zuhause, das perfekt für eine große Familie oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen geeignet ist. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Gartenbereiche bietet – von gepflegten Rasenflächen bis hin zu gemütlichen Sitzecken und Blumenbeeten.
Das Haus verfügt über ausreichend Platz für mehrere Generationen, was es ideal für ein Mehrgenerationenhaus macht. Ein Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt, sowie die Sauna, die zum Entspannen einlädt. Die Garage bietet sicheren Stauraum für Fahrzeuge und weiteres Zubehör.
Insgesamt verbindet das Landhaus ländliche Idylle mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ausstattung

* Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert (auf Solar erweiterbar)
* Pool 2023
* Sauna 2024
* große Sonnenterrasse im Erdgeschoss

Lage

Das Anwesen liegt in zentraler, ruhiger Lage im Luftkurort Jonsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar. Genauso die bekannte Schmalspurbahn und öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Zur Zeit wird neben der eigennutzen Wohnung im Erdgeschoss das Haus als Frühstückspension geführt. 3 Appartements und 2 Doppelzimmer stehen zur Vermietung.

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Endenergiebedarf
179,35 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.08.2034
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Antje Hollmann

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:
0172 7921968
E-Mail:
antje.hollmann@vr-loebau.de

Markt 3
02763 Zittau

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