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2 Eigentumswohnungen in bester Lage von Zittau

Datenblatt
ImmoNr VRL-23-06-AH-171
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 02763
Ort Zittau
Land Deutschland
Wohnfläche 275 m²
Vermietbare Fläche 275 m²
Anzahl Wohneinheiten 2
Befeuerung Gas
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Balkon Ja
Wintergarten Ja
Kaufpreis 310.000 €
Außen-Provision 2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Währung €
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 1.347 €
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehenden 2 Eigentumswohnungen liegen in einem 1998 kernsanierten, sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Loggia im 1.Obergeschoß und eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, sep. WC und Balkon im Dachgeschoß. Zu beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, 2 Keller- und Bodenabteile. Die Wohnungen werden über eine Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).
Energieausweis
Baujahr 1900
Zustand Saniert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.01.2025
Endenergiebedarf 131 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1900
wesentlicher Energieträger Gas
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Ausstattung
Lage Die attraktive Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Zittau. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet, von beiden Wohnungen hat man einen sehr schönen Ausblick.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Antje Hollmann
E-Mail: antje.hollmann@vr-loebau.de
Tel.: 03585 8679-12
Mobil: 0172 7921968
Kontaktanfrage

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