Objektbeschreibung
Diese repräsentative, denkmalgeschützte Villa liegt in zentraler Lage am Stadtring von Zittau. Das großzügige Grundstück hat genügend Parkmöglichkeiten und eine Gartenfläche. Das Gebäude aus dem letzten Jahrhundert des 19. Jahrhunderts ist verklinkert, Fenster und Türen mit Sandstein eingefasst. Besonders fallen die Holzbalkone und Erker ins Auge. Über ein stilvolles, separates Eingangsportal gelangt man in das Erdgeschoss, dass noch originale Stuckdecken, Eichenholzparkett und farbige Bleiverglasungen, dekorative Öfen und doppelflügelige Innentüren aus der Erbauerzeit vorweisen kann. Im Jahre 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses. Seit dem wurde die Immobilie regelmäßig instandgehalten und repräsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss(ca. 148 m²) und die Hälfte des 1.OG (ca. 72 m²) ist an eine Steuerkanzlei vermietet. Im 1.OG gibt es eine freie 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Bad (ca. 64 m²). Im Dachgeschoss befinden sich 2 vermietete 2 Zimmerwohnungen (55 m² und 59 m²). Im Souterrain gibt es eine ca. 74 m² Wohnung, die bei Verkauf frei wird.
Energieausweis
| Baujahr |
1895 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
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Ausstattung
Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung BJ. 2023 beheizt.
Sonstiges
