Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Weißenberg. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 2018 erweitert, vereint dieses Objekt den zeitlosen Charakter der Vergangenheit mit den modernen Annehmlichkeiten der Gegenwart. Das Haus wurde umfassend und liebevoll modernisiert und bietet Ihnen eine sofortige Verfügbarkeit zum Einzug.
Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Ganze wird durch ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer ergänzt. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche im unterkellerten Bereich von ca. 37 m² zur Verfügung, sei es für Hobby, Arbeit oder Lagerung. Vom Untergeschoss besteht ein Zugang nach draußen in einen zusätzlichen Abstellraum und in den Garten. Eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Garage liegt vor und ein Stellplatz im Freien ist vorhanden.
Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort überzeugen. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Zuhause suchen. Ortsmitte und Natur sind hier vereint! Lassen Sie sich inspirieren!
Energieausweis
| Baujahr |
1925 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.05.2035 |
| Endenergiebedarf |
255,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen
- Bad mit barrierefreier Dusche, Wanne
- Obergeschoss 2 Zimmer und Diele
Lage
Das einladende Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Stadt Weißenberg im Landkreis Bautzen in der malerischen Landschaft Sachsens. Weißenberg besticht durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort, eingebettet in die sanften Hügel und Felder der Umgebung.
Die zentrale Lage der Stadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was es leicht macht, die nahegelegenen Städte Bautzen und Görlitz zu erreichen. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.
Weißenberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Erholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen einladen.
Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Gemeinde sowie die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten der umliegenden Städte. Ein idealer Wohnort für Familien, die sowohl die Idylle als auch die strategische Reichweite zu schätzen wissen.
Sonstiges
