Top Immobilie – Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Kaufpreis: 459.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: VRL-25-09-CH-433

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 02708

Ort: Löbau

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstücksgröße: ca. 748 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Stellplätze: 2 Garagen

Preise

Kaufpreis: 459.000,00 €

Außen-Provision: 2,975 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde als KFW Effizienzhaus 55 + der Firma Kern-Haus im Jahr 2023 gebaut und steht zum sofortigen Verkauf. Es ist hochwertig ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

– großer offener Wohn-, Essbereich mit Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten
– Büro
– sep. WC, Hauswirtschaftsbereich
– OG 3 Zimmer, Bad mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne, WC
– großzügiges Dachgeschoss als Abstellfläche

– Luft- Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– 9,3 kWh PV-Anlage und 5 kWh Batteriespeicher
– Wallbox – Überschussladen möglich
– elektrische Jalousien
– Glasfaseranschluss im Haus
– Netzwerkverkabelung und Satelittenverkabelung in jedem Raum
– im Boden eingelassene Regenwasserzisterne

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Löbau mit sehr guter Infrastruktur.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 2023

Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 12.12.2033

Energieeffizienzklasse: A+

wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Hempel

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:: 03585 8679-13

E-Mail:: christine.hempel@vr-loebau.de

Bahnhofstraße 34-36
02708 Löbau

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Top Immobilie – Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Technische Angaben

Kategorie

Geografische Angaben

Flächen

Ausstattung

Preise

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Ausstattung

Lage

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