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Immobilienbild

Wohnhaus mit Garage

Kaufpreis: 89.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr
VRL-26-08-CH-559

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Löbau
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksgröße
ca. 642 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Garage

Preise

Kaufpreis
89.000 €
Außen-Provision
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Das teilweise modernisiert Wohnhaus steht im Ortsteil Oppeln.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, 1 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin und das Bad, Heizungsraum und Hinterausgang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer. Zu beachten ist hier die teilweise niedrige Deckenhöhe im Obergeschoss mit ca. 1,70 m. Es ist teilweise unterkellert. Ein hübscher Garten und Garage gehören dazu.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, gepflegte Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Attraktivität des Wohnstandortes bei.

Die Umgebung von Löbau ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Mittelgebirgs- und Hügellandschaft, die ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten regionalen Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden der Oberlausitz.

Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit solider Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Endenergiebedarf
220,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.01.2031
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Wohnhaus mit Garage“ (VRL-26-08-CH-559)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Hempel

VR-Immobilien Löbau GmbH

Tel.:
03585 8679-13
E-Mail:
christine.hempel@vr-loebau.de

Bahnhofstraße 34-36
02708 Löbau

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